Babacan Port Royal: уникальное инвестиционное и жилое предложение в Стамбуле

Babacan Port Royal – это уникальный проект недвижимости, сочетающий роскошь и комфорт в сердце Стамбула, в районе Кучукчекмедже. Проект воплощает концепцию современной жизни и прибыльных инвестиций, предлагая непревзойденную возможность для тех, кто хочет приобрести недвижимость и инвестировать в один из самых быстрорастущих рынков недвижимости Турции.

Инвестиционная ценность Babacan Port Royal

Проект Babacan Port Royal предлагает высокую инвестиционную ценность благодаря своему выгодному местоположению и широкому спектру услуг для жителей и инвесторов. Проект представляет собой золотую возможность для тех, кто ищет безопасные и стабильные финансовые вложения, с гибкими условиями оплаты, начиная с 35% первого взноса и возможностью рассрочки до 24 месяцев.

Благодаря конкурентным стартовым ценам, этот проект считается одной из лучших инвестиционных возможностей на рынке недвижимости Стамбула, особенно в условиях растущего спроса на жилую недвижимость в районе, который переживает активное городское развитие и обладает интегрированной инфраструктурой.

Стратегическое местоположение в центре Стамбула

Проект Babacan Port Royal расположен в оживленном районе Кучукчекмедже, в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры и общественного транспорта. Проект выделяется своей близостью к:

• 5 минут до станции метро и метробуса Сефакёй, что обеспечивает удобный доступ по всему городу.

• Всего 1 минута до главной дороги E5 и 2 минуты до шоссе Северная Мраморная.

• 10 минут до нового аэропорта Стамбула, что делает проект отличным выбором для международных жителей.

• В непосредственной близости от крупных торговых центров, таких как StarCity AVM и Airport AVM, что обеспечивает жителям удобные условия для шопинга.

• Рядом с такими университетами, как Aydın Bilgi и Sebahattin Zaim, что делает проект привлекательным для студентов и академиков.

Проживание в Babacan Port Royal

Проект предлагает широкий выбор "умных" квартир, соответствующих различным потребностям индивидуальных покупателей и семей. В Babacan Port Royal представлено 814 квартир, от студий (1+0) до трехкомнатных (3,5+1), что позволяет выбрать оптимальный вариант для каждого. Жители также могут пользоваться множеством преимуществ, таких как:

• Умные технологии для управления освещением, отоплением и безопасностью.

• Просторные квартиры с балконами и террасами, откуда открываются живописные виды.

• Частные парковочные места с зарядными станциями для электромобилей.

• 70% площади проекта отведено под зеленые зоны, создавая спокойную и комфортную атмосферу для жителей.

Комплексные услуги проекта

Babacan Port Royal предлагает широкий спектр услуг, делающих повседневную жизнь более комфортной и приятной. В их числе:

• Круглосуточная охрана с камерами видеонаблюдения по всему комплексу.

• Современные крытые спортзалы.

• Турецкая баня, сауна и залы для пилатеса для расслабления.

• Крытый бассейн, которым можно пользоваться круглый год.

• Игровые комнаты и кинотеатр, обеспечивающие жителям увлекательный и приятный досуг.

Почему стоит инвестировать в Babacan Port Royal?

Благодаря выгодному расположению, широкому спектру услуг и конкурентоспособным ценам, Babacan Port Royal представляет собой идеальную инвестиционную возможность для тех, кто ищет стабильную финансовую отдачу на рынке недвижимости Турции. Проект является не только роскошным жилым комплексом, но и сильной инвестиционной возможностью, гарантирующей долгосрочную финансовую стабильность.

Если вы ищете безопасную инвестицию и роскошную жизнь в одном из самых оживленных районов Стамбула, Babacan Port Royal – это ваш идеальный выбор. Не упустите шанс забронировать свою квартиру и начать путь к яркому будущему и стабильной финансовой отдаче.

Продажа недвижимости в Турции: отчет за сентябрь 2024 года и продолжение роста на фоне экономических вызовов

Рынок недвижимости Турции остается одним из самых активных и привлекательных секторов экономики страны в последние годы. Несмотря на экономические вызовы, такие как инфляция и рост стоимости строительства, сектор продолжает развиваться. Согласно данным Турецкого института статистики (TUIK), продажи недвижимости в Турции значительно увеличились в сентябре 2024 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В этой статье рассматриваются факторы, способствующие этому росту, тенденции в продажах среди местных и иностранных покупателей, а также меры правительства, поддерживающие сектор.

Инвестиционный климат в Турции: растущий спрос несмотря на проблемы

Турецкий рынок недвижимости продемонстрировал исключительную устойчивость, с увеличением продаж на 37,3% в сентябре 2024 года, достигнув 140 919 единиц. Этот рост является значительным, особенно на фоне инфляции и повышения стоимости строительных материалов. Несмотря на эти препятствия, спрос на недвижимость не снизился, особенно в таких крупных городах, как Стамбул, Анкара и Измир, которые продолжают демонстрировать высокий уровень продаж.

Инфляция привела к росту цен на недвижимость, но также способствовала тому, что недвижимость рассматривается как безопасное вложение для защиты капитала. Это явление способствовало продолжению роста рынка, поскольку как новые, так и вторичные объекты пользуются высоким спросом.

Продажа с ипотекой и другие виды продаж

Данные показывают, что ипотечные продажи недвижимости значительно возросли, увеличившись на 87,4% в сентябре 2024 года по сравнению с прошлым годом. Однако ипотечные продажи за первые девять месяцев 2024 года снизились на 42,6%, составив 92 310 единиц. С другой стороны, другие виды продаж, не связанные с ипотечным кредитованием, продолжали расти, увеличившись на 32,8% в сентябре 2024 года. Эти продажи составили 125 094 единиц, что отражает общую позитивную динамику на рынке.

Продажа новых и вторичных объектов

Продажа новых домов составила значительную часть общего объема продаж, с 44 858 единиц, что на 47,1% больше по сравнению с сентябрем 2023 года. Этот рост свидетельствует о том, что застройщики удовлетворяют высокий спрос на новые жилые площади, и продолжаются строительные проекты, пополняющие рынок.

В то время как вторичный рынок недвижимости также продемонстрировал сильные результаты, увеличившись на 33,1% в сентябре, с 96 061 проданными единицами. Это свидетельствует о здоровом спросе на существующие объекты, и рынок вторичной недвижимости остается активным и конкурентоспособным.

Продажа недвижимости иностранным гражданам: снижение продаж, но продолжающийся интерес

В сентябре 2024 года продажа недвижимости иностранным гражданам снизилась на 31%, составив 2 022 единицы. Это снижение объясняется экономической нестабильностью на мировом уровне, а также вызовами, связанными с инфляцией. Тем не менее, Турция остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов, особенно из России, Ирана и Ирака.

Несмотря на снижение иностранных продаж в сентябре, общие продажи недвижимости иностранным гражданам за период с января по сентябрь снизились на 39,1%, составив 17 090 единиц. Наибольшее количество покупок было сделано гражданами России, за ними следуют Иран и Ирак.

Влияние инфляции на рынок недвижимости

Инфляция в Турции оказала двоякое влияние на рынок недвижимости. С одной стороны, цены на недвижимость значительно выросли, что сделало покупку жилья более дорогой. С другой стороны, инфляция подтолкнула многих инвесторов рассматривать недвижимость как безопасное убежище для сохранения стоимости своих средств, что способствовало продолжению спроса на рынок.

Меры правительства по поддержке рынка недвижимости

Турецкое правительство приняло несколько мер для поддержания рынка недвижимости, включая предоставление кредитов с низкими процентными ставками и реализацию политики по увеличению предложения доступного жилья. Эти инициативы играют ключевую роль в поддержке роста сектора, особенно на фоне экономических трудностей.

Кроме того, правительство также сосредоточилось на упрощении процесса для иностранных инвесторов, предлагая стимулы и упрощая юридические процедуры для покупки недвижимости. Это способствовало привлечению иностранных покупателей и поддержанию международной привлекательности турецкого рынка недвижимости.

Заключение: продолжение роста турецкого рынка недвижимости

Несмотря на экономические вызовы, включая инфляцию и рост стоимости строительства, турецкий рынок недвижимости остается устойчивым. Хотя продажи иностранцам могли снизиться, спрос на местном рынке остается сильным, и рынок продолжает расти. Сектор недвижимости Турции предоставляет множество возможностей для инвесторов как на внутреннем, так и на международном уровнях, продолжая оставаться привлекательным и стабильным вариантом инвестиций.

Если правительство Турции продолжит реализовывать поддерживающие политики, а застройщики будут обеспечивать стабильное предложение новых и доступных объектов жилья, турецкий рынок недвижимости, вероятно, продолжит расти, предоставляя возможности для инвестиций на многие годы вперед.