NIVAK FLORYA

NIVAK FLORYA
مشروع الاسكان
Construction finished & Ready
Turkey Istanbul Bakırköy
2,120,000 $ - 4,460,000 $
REALTY GALAXY
طباعة (PDF)

نيفاك فلوريا - سكن فاخر في قلب إسطنبول الساحرة

مشروع "نيفاك فلوريا" هو وجهة سكنية واستثمارية فاخرة، تقع في منطقة فلوريا، إحدى أكثر المناطق شهرة وتميزًا في إسطنبول. بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب المدينة وقربه من ساحل البحر، يجمع المشروع بين جمال الطبيعة وروعة التصميم الهندسي العصري. إنه ليس مجرد مسكن، بل تجربة حياة راقية تتناسب مع متطلبات العائلات ورجال الأعمال الذين يبحثون عن الرفاهية والراحة في آن واحد.

موقع المشروع

يقع مشروع "نيفاك فلوريا" في واحدة من أرقى مناطق إسطنبول، منطقة فلوريا التي تجذب العائلات ورجال الأعمال بفضل طابعها الفاخر وموقعها المركزي. المشروع محاط بعدة معالم بارزة، مثل قصر أتاتورك البحري وشاطئ غونيش، بالإضافة إلى مول أكوا فلوريا الشهير، والذي يتصل بمجمع الأكواريوم. يُضاف إلى ذلك قرب المشروع من منطقة ترفيهية مهمة كغابة أتاتورك، ومجاورته لمطار أتاتورك الذي يُخطط لتحويله إلى أكبر حديقة في تركيا.

كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الجهة الآسيوية من إسطنبول عبر نفق أوراسيا البحري، بالإضافة إلى اتصاله بطرق النقل الرئيسية مثل الطريق الدولي D100 وE5، مع محطات مترو قريبة مثل خط مرمراي وميترو 1M.

الخدمات والمرافق

يقدم "نيفاك فلوريا" تجربة معيشية متكاملة بفضل مجموعة من الخدمات والمرافق التي توفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية:

  • مرافق ترفيهية وصحية: يضم المشروع مساحة خدمات اجتماعية تمتد على 1200 متر مربع، مقسمة بين الرجال والنساء. تتضمن هذه المرافق ساونا، غرف بخار، وغرف مساج، بالإضافة إلى مسبح داخلي بمساحة 368 متر.

  • مناطق ألعاب: للأطفال ولجميع الأعمار، بمساحة 260 متر، تشمل ترامبولين، جدار تسلق، بلياردو، وبلايستيشن.

  • مسجد: مسجد خاص بمساحة 85 متر.

  • مرافق رياضية: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

  • خدمات الأمن: نظام حماية متكامل على مدار الساعة 24/7.

  • مواقف سيارات: مرآب خاص لكل بناء.

تفاصيل المشروع

  • مساحة الأرض: 20,500 متر مربع.

  • عدد الشقق: 96 شقة موزعة على 12 بناء، بارتفاع 4 إلى 5 طوابق لكل بناء.

  • أنماط الشقق: تتراوح من 2+1 إلى 7+1 بمساحات متنوعة، حيث تشمل كل شقة بلكون بمساحة لا تقل عن 13 متر مربع.

  • خدمة الاستقبال: استقبال خاص في كل بناء، مع مدخل ومخرج منفصلين.

خطط الدفع وتفاصيل إضافية

  • خطة الدفع: 50% دفعة أولى مع إمكانية التقسيط على 18 شهر.

  • تاريخ التسليم: ديسمبر 2024.

  • مناسب للجنسية التركية.

  • الضرائب: الأسعار تشمل الضريبة، مع مصاريف الطابو بنسبة 4%.

مشروع "نيفاك فلوريا" هو الخيار المثالي لمن يبحث عن الفخامة والراحة في قلب إسطنبول، مع ضمان استثمار ناجح ومستقبل مشرق في واحدة من أجمل مناطق المدينة.

 

انواع الشقق

معلومات رئيسية

مكان مغلق1200
مناسب لكرت البنكنعم
حالة السجل العقاريسند طابو طابق بحق الانتفاع
الأرض بالمتر المربع20500

مكان

قرب البحر
قريب على الشارع العام
بالقرب من الطريق السريع
قريب من الترام
على مقربة من وسط المدينة

معلومات عن المنطقة المحيطة

مركز تسوق
محطة غاز
صيدلية ،مركز طبي
مركز التسليه
مشفى /خاصية الصحة
روضة
كوافير،صالون تجميل
مدرسة ثانوية
مدرسة (مرفق تعليمي)
كاتو،فرن
مستوصف
مركز الشرطة
مكتب البريد
مطعم
مستشفى المنزلية
طبيب بيطري
سينما

بنية تحتية

مقاوم منظم للزلزال
مضاد للهزات الأرضية
مسح الارض

موقع

امن
الاتصال الداخلي
شريط التلفاز
شريط التلفاز /قمر
كراج مفتوح
كراجات مغلق
غرفة الأنتظار
نظام الامن
كراج مغلق
مناسب للعجزة
انذار الحريق
كاميرا الامن

خواص إنشائية

المطبخ مدمج
العزل الحراري
عالية الأرض
عالي السقف
عازل للصوت

الإطلالة

منظر طبيعة
اطلالة المدينة

فعاليات المبنى

مسبح أطفال
مركز لياقة بدنية
المرافق الاجتماعية
صالون رياضة
تنس
الكرة الطائرة
الرحلات السطحية
حمام السباحة ( مكشوف
حمام السباحة (مغلق
حمام بخاري /عام
بركة اأولمبية
حمام تركي
SPA

Turkey | Istanbul | Bakırköy |

معلومات الشركة

REALTY GALAXY
Yavuz Sultan Selim Bulvarı
Büyükçekmece / Büyükçekmece
34528 Istanbul
+90 212-855 74 75
الاتصال بنا

NIVAK FLORYA / استعراض

NIVAK FLORYA
NIVAK FLORYA

سكن فاخر في قلب إسطنبول الساحرة

اكتشف العقارات الفاخرة في إسطنبول: عصر جديد للمعيشة السكنية

إسطنبول، المدينة التي تلتقي فيها الحضارة الشرقية مع الغربية، كانت دائمًا محورًا ثقافيًا وتاريخيًا مهمًا. اليوم، تعد واحدة من أكثر المدن حيوية في العالم، حيث لا تقدم فقط عجائب تاريخية، بل أيضًا رفاهية العصر الحديث. مع تزايد الطلب على المشاريع السكنية الفاخرة، شهدت المدينة طفرة في سوق العقارات الفاخرة، مما جذب المستثمرين والمقيمين من جميع أنحاء العالم. نيفاك فلوريا هو أحد هذه المشاريع المثالية التي ستعيد تعريف الحياة الفاخرة في إسطنبول.

تعد فلوريا واحدة من أرقى المناطق في إسطنبول، حيث توفر مزيجًا مثاليًا بين الحداثة والتقاليد. إنها حي يتميز بالرقي والجاذبية، حيث يقدم ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع القرب من جميع وسائل الراحة الحضرية الرئيسية. مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للعائلات والمحترفين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة.

يتميز مشروع نيفاك فلوريا عن غيره من العقارات الفاخرة من خلال نهجه الفريد في التصميم والوظائف. يتكون المشروع من 12 مبنى بعدد محدود من الشقق، مما يضمن الحصرية والخصوصية للمقيمين. ومع كل مبنى يقتصر على 4 أو 5 طوابق، يركز التصميم المعماري على الجماليات والراحة. تتميز كل شقة بشرفات واسعة توفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بجمال إسطنبول من منازلهم.

يقع نيفاك فلوريا في موقع استراتيجي في فلوريا، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الجهتين الأوروبية والآسيوية من إسطنبول. قربه من معالم بارزة مثل قصر أتاتورك البحري، مول أكوا فلوريا، وغابة أتاتورك يجعله موقعًا مرغوبًا للغاية. التحول المرتقب لمطار أتاتورك إلى أكبر حديقة في تركيا يضيف فقط إلى جاذبية المنطقة. سواء كان نزهة على طول الساحل، أو جولة تسوق، أو مغامرة في عطلة نهاية الأسبوع، فإن موقع المشروع يضع كل هذه التجارب على عتبة دارك.

لأولئك الذين يبحثون عن التوازن المثالي بين الفخامة والراحة، يقدم نيفاك فلوريا مجموعة واسعة من المرافق. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى مسابح داخلية، وغرف ساونا، وغرف بخار، ومراكز لياقة بدنية حديثة. كما توجد مناطق مخصصة للأطفال، مما يعكس الطابع العائلي للمشروع. تم التخطيط لكل تفاصيل بعناية لضمان بيئة معيشية مريحة وآمنة، بما في ذلك نظام أمني على مدار الساعة ومرافق مواقف سيارات خاصة لكل مبنى.

الاستثمار في العقارات الفاخرة في إسطنبول يتجاوز مجرد امتلاك عقار؛ إنه يتعلق باحتضان أسلوب حياة. سوق الفخامة في المدينة يقدم مجموعة متنوعة من المشاريع عالية الجودة التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. مع تصميمه الاستثنائي، موقعه الاستراتيجي، ونهجه الموجه نحو العائلة، يقف نيفاك فلوريا كشاهد على تطور إسطنبول، حيث تلتقي التقاليد مع الحداثة، وتلتقي الفخامة مع الراحة.

REALTY GALAXY nivak florya tedah dchbzea dht dafz de khchn djhtnbch achdaqzmbakirkoy thsazbr achadhat 4 1 sakhm 3 1 sakhm 5 1 sakhm 7 1 sakhm REALTY GALAXY,nivak,florya,,-,,,,bakirkoy,,,4+1,3+1,5+1,7+1, REALTY GALAXY nivak florya tedah dchbzea dht dafz de khchn djhtnbch achdaqzmbakirkoy thsazbr achadhat 4 1 sakhm 3 1 sakhm 5 1 sakhm 7 1 sakhm